Anúncio de terreno em Rio Pomba MG
Proprietário: Ismar Batista Martins, tel e whats: (32) 9.9860.1908
Propriedade: Gleba A-3
Localidade: Avenida Djanira Lucas Esteves, Bairro Lindo Vale
Município: Rio Pomba, MG
Comarca: Rio Pomba, MG
Matrícula: 11 176, L.2-RG
Serviço: Divisão amigável
Área: 2.7784 ha, ou 27.784.00 metros quadrados
Você está procurando um terreno em Rio Pomba com ótima localização, potencial para construção e documentação em dia? Então, não perca esta oportunidade!
Vendo terreno de 2,7784 hectares (27.784,00 m²) na Avenida Djanira Lucas Esteves, Bairro Lindo Vale, em Rio Pomba MG. O terreno é a Gleba A-3, de propriedade de Ismar Batista Martins, com matrícula 11.176, L.2-RG, no cartório de Rio Pomba MG. O terreno foi objeto de divisão amigável, conforme memorial descritivo e certidão anexos.
O terreno tem as seguintes características:
• Forma irregular, com perímetro definido por coordenadas georreferenciadas no Sistema SIRGAS-2000, conforme descrição detalhada no memorial no anexo abaixo.
• Topografia plana, com solo firme e sem pedras ou árvores.
• Frente para a Avenida Djanira Lucas Esteves, com 110,60 m de extensão.
• Fundos para o rio Tejuco, com 110,18 m de extensão.
• Lateral direita com 327,33 m de extensão, confrontando com a Gleba A-2.
• Lateral esquerda com 350,32 m de extensão, confrontando com a Gleba A-4 e o espólio de Brasilino Gaudereto Martins e outros.
• Certidão negativa de débitos federais e dívida ativa da União, emitida pela Receita Federal em 18/05/2016. Em 2024 a documentação está em dia.
O terreno está situado em zona urbana, uma região privilegiada, com fácil acesso pela Rodovia MGC-265. A cidade de Rio Pomba é conhecida por sua tranquilidade, hospitalidade e beleza natural. O terreno fica próximo ao centro da cidade, (há 5 minutos) onde há comércio, serviços, escolas, hospitais e lazer. Está próximo ao Instituto Federal há 250 metros de distância. Além disso, o terreno está inserido em uma área de expansão urbana, com grande potencial para valorização e desenvolvimento.
O terreno é ideal para quem quer investir em um empreendimento residencial ou comercial, loteamento de casas em Rio Pomba MG, aproveitando a vista para o rio e a avenida movimentada. O terreno permite a construção de até 4 pavimentos, conforme o Plano Diretor Municipal. O terreno também pode ser usado para fins rurais, como agricultura ou lazer.
O valor do terreno é de R$ 900.000,00 (novecentos mil reais), negociável. Aceito propostas, financiamento por imóveis de menor valor. Não perca esta chance de adquirir um terreno com excelente localização, documentação e preço!
Para mais informações, entre em contato com o proprietário Ismar Batista Martins, pelo telefones: (32) 998601908, ou pelo e-mail ismar.martins67@gmail.com
Veja também as imagens e vídeos com a visão aérea do terreno, a seguir:
MAIS VÍDEOS COM A VISÃO AÉREA DO TERRENO EM RIO POMBA E DOS ARREDORES:
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MEMORIAL DESCRITIVO DA PROPRIEDADE
Art. 1.245 - Código Civil
CERTIDAO
Certifico a pedido verbal da pessoa interessada e para os devidos fins que revendo, neste cartório,
no Livro 2-RG sob a matrícula 11360 de 08/11/2018 verifiquei constar:
11360 - 08/11/2018 - Protocolo: 26103 - 30/10/2018 á IMOVEL: Gleba À-3 com a área de 2,7784ha dois hectares. Cidade de Rio Pomba-MG, com as seguintes características: a descrição do perímetro se dá pelo Sistema de Projeção UTM e georreferenciada no Sistema de Referência Geodésico SIRGAS-2000.
